Нові правила для ринку нерухомості Туреччини
З 7 квітня 2025 року в Туреччині вступають у силу нові правила, спрямовані на боротьбу з нелегальною торгівлею нерухомістю та спекулятивним ростом цін. Тепер оголошення про продаж та оренду нерухомості зможуть публікувати лише уповноважені особи та організації, і виключно через платформу e-Devlet.
Що змінилося для ринку нерухомості в Туреччині?
Система, що регулює публікацію оголошень на ринку нерухомості, почала впроваджуватися ще в 2023 році, і з 7 квітня 2025 року вступає в нову фазу.
Тепер:
- Публікація оголошень можлива тільки через e-Devlet — державний портал електронних послуг.
- Це право мають тільки сертифіковані агентства нерухомості та ріелтори, що пройшли реєстрацію.
- Приватні особи без ліцензії не зможуть публікувати об'єкти на популярних платформах.
Мета нововведення
Основна мета цих змін — підвищити прозорість ринку нерухомості, зменшити кількість фальшивих та шахрайських оголошень, а також запобігти необґрунтованому зростанню цін, спричиненому спекуляцією.
Які штрафи чекають порушників?
- Розмір штрафу коливається від 10 000 до 100 000 турецьких лір.
- До відповідальності можуть бути притягнуті як ріелтори, так і інші організації, що порушують порядок подачі оголошень.
Що це означає для покупців та інвесторів?
Якщо ви плануєте купити нерухомість або інвестувати в житло, ці зміни підвищать вашу безпеку. Всі об'єкти тепер будуть перевірятися, а посередники — строго контролюватися.
Як дізнатися, хто має право публікувати оголошення?
Ви можете перевірити статус агентства або ріелтора через e-Devlet. Лише ліцензовані фахівці, внесені до реєстру, можуть публікувати оголошення.
Введення нової системи подачі оголошень у Туреччині — важливий крок до створення більш цивілізованого ринку нерухомості, де покупці захищені від шахрайства, а ціни формуються чесно. Якщо ви хочете продати нерухомість і не знаєте, як правильно оформити процес, звертайтеся до RestProperty. Ми офіційно акредитовані для публікації та супроводження всіх угод.
