Порівнюємо різні проєкти
Не обмежуємо вибір об’єктами одного забудовника. Порівнюємо райони, ціни, готовність, інфраструктуру, орендний попит і перспективи перепродажу.
Ми відкрито показуємо назви житлових комплексів, але не представляємо інтереси одного забудовника. RestProperty порівнює проєкти, перевіряє конкретні квартири та формує одну пропозицію по обʼєкту або пакет, які підходять під програму громадянства, життя родини та подальший перепродаж.
Ми не приховуємо назви житлових комплексів: серйозна покупка має бути прозорою та такою, що можна перевірити. Але наша робота починається там, де закінчується презентація забудовника — ми порівнюємо різні проєкти, перевіряємо конкретну квартиру та будуємо безпечну стратегію купівлі під цілі вашої родини.
Не обмежуємо вибір об’єктами одного забудовника. Порівнюємо райони, ціни, готовність, інфраструктуру, орендний попит і перспективи перепродажу.
Вивчаємо Tapu, продавця, статус будівництва, юридичну історію, банківську схему оплати та документи обраного лота до внесення броні.
Підбираємо одну квартиру, віллу або пакет із двох об’єктів так, щоб конфігурація відповідала умовам громадянства та цілям родини.
Порівнюємо пропозицію з іншими лотами проєкту та ринком району, окремо показуємо Tapu, оцінку, податки, переклади та супутні платежі.
Координуємо бронювання, банківську оплату, DAB, оцінку, Tapu, сертифікат відповідності, інвестиційну посвідку на проживання та подання досьє.
Допомагаємо з прийманням об'єкта, підключенням комунікацій, меблюванням, здачею в оренду, управлінням та підготовкою нерухомості до майбутнього продажу.
З плануваннями, розрахунком вартості саме під громадянство, умовами оплати, термінами здачі та аналізом сильних і слабких сторін. Внутрішні номери квартир та актуальну інформацію надсилаємо особисто після уточнення вашого запиту.
RestProperty не публікує контакти відділів продажу забудовників, внутрішні коди лотів і повні таблиці залишків на відкритій сторінці. Це дозволяє зберегти актуальність даних і провести повторну перевірку пропозиції перед бронюванням.
Для частини проєктів поріг програми формується купівлею двох квартир. Одну квартиру можна використовувати для життя, другу — для довгострокової оренди або як окремий сімейний актив.
Готово до заселення
Сіліврі — Селімпаша · європейська сторона
Готові сімейні вілли 5+1 у Сіліврі з власним басейном, просторим садом та оформленим Tapu. Підходять для постійного проживання та подання на громадянство Туреччини.
Ціна та наявність можуть змінюватися. Перед внесенням депозиту RestProperty письмово підтверджує обрану віллу, вартість, витрати та відповідність вимогам програми.

Здача через 1 місяць
Махмутбей · європейська сторона
Міський проєкт Özak GYO поруч із метро, університетом та клінікою — практичний вибір для життя, оренди та оформлення громадянства.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Короткострокова оренда
Бейоглу · площа Таксім
Рідкісний формат нерухомості у самому центрі: історична архітектура, постійний туристичний потік і можливість короткострокової оренди.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Маслак · преміум
Маслак · діловий центр
Преміальна резиденція міжнародного девелопера у Маслаку: близькість до бізнес-центрів поєднується з краєвидами та доступом до Белградського лісу.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Центральна локація
Топкапи · історичний центр
Масштабний проєкт «місто в місті» поруч із історичним півостровом, метро, університетами, медичними закладами та торговими центрами.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Marmaray на території
Картал · перша берегова лінія
Перша берегова лінія, власний вихід до Marmaray, квартири, офіси, комерційні приміщення та готель Hilton у єдиній концепції.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Спецпропозиції
Шишлі · європейська сторона
Сучасний сімейний комплекс у центрі Шишлі зі швидким доступом до Левента, Маслака, Бешикташа, Нішанташі та Таксіма.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Готово до заселення
Бомонті · Шишлі
Брендова резиденція під управлінням Rotana у районі Бомонті, що швидко зростає, — преміальний сервіс, статус і високий орендний потенціал.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Сімейна концепція
Ґюнешлі · європейська сторона
Великий житловий комплекс від одного з провідних забудовників Туреччини: просторі квартири, зелені зони та зручний доступ до метро та магістралей.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Готовий проєкт
Європейська сторона · транспортний вузол
Готова резиденція з гнучким використанням квартир: для проживання, оренди, home office або офісу — поруч метро, метробус, TEM та E-5.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Преміальний Бешикташ
Фулья · Бешикташ
Камерний преміальний проєкт у Фульї, поруч із Нішанташі, Левентом, Zorlu Center, Cevahir Mall та провідними приватними клініками.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Метро за 1 хвилину
Малтепе · азійська сторона
Масштабний зелений комплекс у Малтепе поруч із метро та торговими центрами, з краєвидами на Мармурове море та Принцеві острови.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Море та острови
Драгос · Малтепе
Прибережна резиденція в Драгосі з просторими балконами, панорамними краєвидами на Мармурове море та Принцеві острови.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.

Поруч із IFC
Аташехір · Міжнародний фінансовий центр
Проєкт Sinpaş GYO поруч із Міжнародним фінансовим центром Стамбула — сильна ділова локація зі зростаючим попитом на оренду.
Вартість вказана для варіантів під громадянство. Наявність та фінальна ціна підтверджуються перед бронюванням.
RestProperty супроводжує підбір і перевірку об’єкта, банківську оплату, Tapu та підготовку досьє спільно з профільним адвокатом. Нижче збережено етапи, терміни, основні документи та орієнтовні витрати з наданого юридичного регламенту.
Перевіряються Tapu, дані реєстру, статус забудови, дозвільні документи, юридична історія та відповідність конкретного об’єкта вимогам програми.
Ліцензована організація готує офіційний звіт про ринкову вартість. Для проєктів, що реалізуються державою, експертна оцінка може не вимагатися.
Інвестиційна сума конвертується в турецькі ліри через банк у Туреччині. Банк оформляє свідоцтво про купівлю іноземної валюти DAB; також зберігаються квитанції про переказ коштів продавцю.
Право власності реєструється на інвестора. До реєстру вноситься офіційна відмітка про заборону продажу придбаної нерухомості протягом трьох років.
Генеральне управління з питань земельної власності та кадастру перевіряє інвестицію та видає сертифікат, що підтверджує відповідність вимогам програми.
Подається заява на посвідку на проживання інвестора. Заявник перебуває в Туреччині, особисто звертається до відповідного управління та проходить біометрію або здачу відбитків пальців.
Стандартний розгляд займає орієнтовно один–два тижні. За наявності окремої преміумпроцедури термін може становити один день.
Після підготовки повного досьє подається заява на громадянство. На момент подання заявник повинен перебувати в Туреччині та пройти передбачену особисту процедуру.
Державні органи проводять перевірку безпеки, архівну перевірку та підтверджують відповідність заяви законодавству.
Після позитивного завершення розгляду турецьке громадянство отримують інвестор, чоловік або дружина та діти віком до 18 років, включені до заяви та які відповідають умовам.
Після схвалення оформляються реєстрація за місцем проживання, посвідчення особи та турецький паспорт. Для цього етапу заявнику також необхідно перебувати в Туреччині.
Запис, точний порядок дій та формат візиту підтверджуються індивідуально. Вони залежать від складу сім’ї, громадянства заявника та вимог державних органів на дату подання.
Суми наведено за наданим юридичним документом. Податки, державні тарифи та послуги можуть змінитися; точний розрахунок підтверджується перед угодою.
Для чоловіка або дружини та дітей віком до 18 років підсумкові витрати можуть відрізнятися. Документи з країни громадянства отримують з апостилем або легалізацією; переклади та нотаріальне засвідчення виконуються в Туреччині. Довідка про відсутність судимості має бути видана не раніше ніж за шість місяців до подання.
Мінімальна сума інвестицій у нерухомість — 400 000 $ або еквівалент. Повна вартість сплачується через банк, а на об’єкт встановлюється заборона продажу терміном на три роки. Купівля нерухомості сама по собі не означає автоматичного надання громадянства: остаточне рішення ухвалюють державні органи Туреччини. Терміни, збори, список документів та місце подання підтверджуються адвокатом на дату звернення.
Повідомте бюджет, склад сім’ї та мету купівлі. Фахівець RestProperty перевірить фактичну наявність, підтвердить відповідне планування, запросить фінальну знижку та розрахує всі витрати щодо однієї квартири або пакета з двох об’єктів.