Как купить недвижимость в Турции с наименьшими рисками

Покупка недвижимости в другой стране всегда сопряжена с определённым риском. Незнание законов, языка, особенностей рынка недвижимости может стать причиной того, что будет совершена какая-либо ошибка и покупка станет не такой выгодной или вообще принесет полное разочарование. Впрочем, подобрать и приобрести идеальный вариант недвижимости в Турции можно при соблюдении совсем несложных правил.  

Изучить информацию

Для начала нужно собрать максимальное количество информации о том месте, где планируется покупать недвижимость. И речь не только о том, чтобы хотя бы примерно сориентироваться по ценам и месторасположению. Нужно выяснить стоимость жизни, наличие объектов инфраструктуры, рабочих мест, школ и детских садов (если это нужно) и т.д. Недостатка в информации сейчас нет, тем более о такой известной стране, как Турция. Стоит почитать как обзорные статьи, так и отзывы от обычных людей. Важно обращать внимание не только не плюсы, но и на минусы. 

Дешево не значит выгодно

Еще один важный аспект, на который обязательно нужно обратить внимание при покупке жилья в Турции — стоимость. Турция на протяжении двух последних лет является мировым лидером по росту цен на недвижимость. Стоимость жилья только за последний год выросла больше, чем на 80%. С одной стороны для инвесторов в недвижимость это хороший плюс, деньги, вложенные в жилье, не обесцениваются, наоборот происходит пассивный прирост капитала. С другой — это значит, что очень дешевой недвижимости в стране нет. Поэтому, если предлагается квартира или вилла по невысокой цене — это не повод радоваться. Скорее всего, что-то не так либо с самим объектом недвижимости, либо объявление вообще липовое, поданное мошенниками.

Проверять документы

В Турции с прошлого года работает закон: подавать объявления о продаже недвижимости в интернете могут только собственники недвижимости или лицензированные компании. Никакие сторонние лица, знакомые, «помогающие продать» и прочие сомнительные личности размещать объявления не могут. Закон, безусловно, соблюдается, мошенников стало в разы меньше. Но просторы интернета огромны, а фантазия аферистов неистощима. Чтобы не стать жертвой обмана, всегда спрашивайте документы. У компаний — лицензию, разрешающую такой вид деятельности, как продажа недвижимости. У собственников — ТАПУ (главный документ, подтверждающий право на владение недвижимостью).

Соблюдать закон

В Турции законы достаточно суровые и их соблюдение тщательно контролируется. И уж точно, незнание закона не освободит от ответственности как гражданина Турции, так и иностранца. Крайне важно в точности следовать букве турецкого законодательства при оформлении сделки по купле-продаже недвижимости.

Выбирать опыт и репутацию

Правильнее всего покупать недвижимость в Турции, как впрочем и в любой другой стране, с помощью надежной риэлтерской компании. При заключении с договора с агентством все заботы клиента переходят компании, так же, как и ответственность за сделку. Например, у нас в штате работают юристы, мы всегда в курсе всех изменений в законах. Мы работаем только с надежными застройщиками, обязательно перед продажей проверяем объекты недвижимости от собственников. Конечно, у нас есть все необходимые разрешительные документы, достойная репутация. Компания с двадцатилетним опытом работы — ваш гарант в мире турецкой недвижимости! Приобретая недвижимость в прекрасной Турции вместе с нами, вы точно останетесь довольны.