Нерухомість у Туреччині 2024: ціни, попит, інвестиції та прогнози на 2025 рік!

Туреччина залишається одним з найпопулярніших напрямків для купівлі нерухомості. У 2024 році ринок житла зазнав низки змін, спричинених економічною ситуацією, новими законодавчими нормами та зміною попиту з боку іноземних інвесторів.

Які міста Туреччини зараз найбільш перспективні?

Як змінилися ціни на квартири й вілли? Де найкраще інвестувати в нерухомість у 2025 році?У цій статті ми детально розглянемо:

📌 Ціни на нерухомість у Туреччині у 2024 році
📌 Попит серед місцевих та іноземних покупців
📌 Вигідні інвестиції: Анталія та Аланія як ключові локації
📌 Прибутковість оренди в Туреччині
📌 Прогноз ринку нерухомості на 2025 рік

Економічна ситуація в Туреччині у 2024–2025 роках

У 2024 році економіка Туреччини продовжила стабілізуватися після складного періоду 2022–2023 років.

• Зростання ВВП: 3,5%

• Інфляція: 42% (зниження у порівнянні з 85% у 2022 році)

• Курс ліри: 36 TRY за 1 долар

Попри девальвацію національної валюти, внутрішній попит на нерухомість залишається високим. Багато інвесторів розглядають нерухомість як спосіб збереження капіталу в умовах інфляції.

Ціни на нерухомість у Туреччині у 2024 році

Протягом останніх трьох років Туреччина увійшла до топ-5 країн із найвищим зростанням вартості житла. У 2024 році темп зростання сповільнився, але ціни продовжують зростати.

Середня вартість 1 м² у великих містах:

• Анталія – $1 650

• Аланія – $1 500

• Стамбул – $1 800

• Анкара – $1 250

📉 Де ціни знизилися?

• У районах, закритих для отримання ВНЖ (наприклад, Махмутлар і Авсаллар в Аланії)

• У місцях, де велося активне будівництво і зараз спостерігається надлишок пропозицій

📈 Де ціни зростають?

• У преміальних локаціях

• У нових комплексах із високим попитом серед місцевих покупців

Анталія та Аланія — найвигідніші міста для інвестицій у 2024–2025 роках

📌 Чому Анталія?

✔️ Друге за величиною місто Туреччини з розвиненою інфраструктурою
✔️ Високий попит на оренду серед туристів та експатів
✔️ Динамічний ринок новобудов і елітного житла

Найкращі райони для купівлі нерухомості в Анталії:

• Коньяалти – престижний район із квартирами біля моря

• Лара – елітне житло, ідеальне для інвестицій

• Дошемеалти – перспективний район для нової забудови

📌 Чому Аланія? 

✔️ Доступніші ціни порівняно з Анталією
✔️ Довгий туристичний сезон (понад 300 сонячних днів на рік)
✔️ Висока прибутковість від оренди

Попит на нерухомість у Туреччині: статистика 2024 року

📊 Загальна кількість угод: 1 480 000
📊 Продажі іноземцям: 22 500 об'єктів

🏅 ТОП-3 країни за кількістю покупок:
1️⃣ Росія – 4 500 об'єктів
2️⃣ Іран – 2 200 об'єктів
3️⃣ Німеччина – 1 800 об'єктів

Внутрішній попит зріс на 20%, адже громадяни Туреччини продовжують вкладати гроші в нерухомість, рятуючись від інфляції.
RestProperty – ваш надійний партнер на ринку нерухомості Туреччини

📌 Чому обирають RestProperty?

✅ 20 років досвіду в сфері нерухомості
✅ Повний юридичний супровід угоди
✅ Індивідуальний підбір об'єктів
✅ Допомога в оформленні ВНЖ і громадянства
✅ Найкращі пропозиції у Туреччині, Дубаї, Таїланді та на Північному Кіпрі

📞 Залиште заявку на консультацію!

Прибутковість від оренди нерухомості в Туреччині

У 2024 році прибутковість від оренди в популярних курортних містах становить 6–10% річних.

💰 Середні ціни на оренду в Анталії:

• 1+1 – від 600 євро/міс

• 2+1 – від 900 євро/міс

💰 Оренда в Аланії:

• 1+1 – від 500 євро/міс

• 2+1 – від 800 євро/міс

Короткострокова оренда дає 6–10% річних

Як купити нерухомість у Туреччині у 2025 році?

Покупці використовують:
🔹 Криптовалюту
🔹 Готівкові розрахунки

RestProperty допоможе обрати безпечний спосіб оплати!

Прогноз ринку нерухомості Туреччини на 2025 рік

📌 Головні тренди:

• Стабілізація цін – стрибків не очікується

• Зниження пропозицій – вигідних варіантів стане менше

• Зростання попиту на елітну нерухомість

📈 Порада: краще купувати нерухомість у першій половині 2025 року, поки ще є доступні ціни й гнучкі умови від забудовників.

Висновок

Нерухомість у Туреччині — це вигідне вкладення, особливо в Анталії та Аланії. Зараз — ідеальний момент для купівлі, адже ринок стабілізувався, а ціни ще не досягли піку.

🏡 Інвестуйте з вигодою — Туреччина чекає на вас!