Головна
Гражданство

Громадянство Туреччини за купівлю нерухомості у 2025 році

Компанія RestProperty запрошує вас до Туреччини! У чудову подорож, яка нічого не буде вам коштувати! Послуга «Ознайомчий тур» надається для наших клієнтів абсолютно безкоштовно.

Підбирати нерухомість

Загальні правила купівлі нерухомості для набуття громадянства Туреччини

Вартість нерухомості має становити не менше 400 тисяч доларів

При цьому може бути куплено один або кілька об'єктів. Головне, щоби загальна сума була від 400 тисяч доларів.

Нерухомість для отримання громадянства можна набувати тільки у фізичних осіб з турецьким громадянством, або у компанії, яка зареєстрована в Туреччині як юридична особа.

Нерухомість не можна продавати протягом трьох років.

Через три роки об'єкт вже можна реалізувати.

В об'єкті нерухомості, купленому для отримання громадянства, можна жити, його можна здавати в оренду.

Оплата провадиться тільки в турецьких лірах за курсом, який діє на момент укладання угоди. Важливо! Сума у лірах у переказі на долари має бути не менше 400 тисяч.

Гроші переказуються тільки офіційно з рахунку покупця на рахунок продавця.

Обов'язково отримання висновку експерта про вартість нерухомості. Це дуже важливо! Як правило, оцінна вартість нерухомості не збігається із ринковою ціною.

А можливість набуття громадянства держструктури розглядають саме на підставі рапорту оцінювача. Тому процедура оцінки є дуже важливою, без рапорту документи на отримання громадянства навіть не розглядатимуться!

Угода купівлі-продажу

Якщо нерухомість купується з метою отримання громадянства, то угода з купівлі-продажу проходить так само, як і при покупці будь-якої іншої нерухомості. За тим лише винятком, що нерухомість проходить додаткову процедуру: експертну оцінку вартості.

Почати процедуру подачі документів на отримання ВНЖ і потім громадянства можна відразу, як тільки отримано ТАПУ (головний документ власника нерухомості в Туреччині).

Підбирати нерухомість

Документи для набуття громадянства Туреччини

Заява, заповнена за спеціальною формою (у 2-х примірниках)
Закордонний паспорт
ТАПУ (свідоцтво про власність на об'єкт нерухомості)

Свідоцтво про народження (в т.ч. та дітей)
Свідоцтво про шлюб
Діючий ВНЖ Туреччини
Звіт про оцінку нерухомості (має бути складений лише експертом, який має відповідні повноваження та діючу ліцензію)

Довідка про склад сім'ї
Фотографії заявника
Uygunluk belgesi (документ, що підтверджує, що дотримано умови купівлі нерухомості на суму від 400 тисяч доларів). Звіт про оцінку нерухомості

Важливо! Всі ці документи мають бути перекладені турецькою, апостильовані та завірені юристом. Якщо на громадянство претендують інші члени сім'ї, то від них також потрібний пакет документів.

Важливо! ВНЖ (ікамет) можна отримати одразу після купівлі нерухомості. Зазвичай це триває не більше місяця. І лише потім, маючи на руках ікамет, можна подавати документи на громадянство.

Особливості отримання ВНЖ
та громадянства

Обов'язково особиста присутність.
Обов'язково мати при відвідуванні повний пакет документів. При цьому ті, що видавалися не в Туреччині, повинні бути переведені, завірені нотаріусом і мати апостиль.
Турецький паспорт видається терміном на 10 років.

Для отримання ВНЖ обов'язкова наявність турецького медстрахування.
При отриманні турецького громадянства можна змінити ім'я або прізвище на турецькі.
За бажанням, потім можна отримати і турецький закордонний паспорт.

При отриманні громадянства у заявників беруться відбитки пальців.
При отриманні ВНЖ та громадянства шляхом купівлі нерухомості не потрібно складати іспит на знання турецького, а також проходити співбесіду.

Важливо! Зараз, у зв'язку з великою кількістю звернень, процедура отримання ВНЖ триває 1-1,5 місяця. Процедура отримання громадянства з моменту подання документів до отримання турецького паспорта займе не більше 6 місяців.

Переваги одержання
турецького громадянства

Можливість відвідувати 112 країн без віз.

Можливість отримання громадянства членами сім'ї власника нерухомості (чоловіка, неповнолітні, до 18 років, діти).

Можливість отримання візи інвестора E-2 до США терміном на 5 років (можна продовжувати).

Можливість збереження громадянства своєї країни (Туреччина дозволяє подвійне громадянство).

Можливість отримання безкоштовної освіти (вузи Туреччини серед кращих у світі).

Можливість отримання доступного та високоякісного медичного обслуговування.

І це тільки основне!

А ще море, сонце, доступні ціни, різноманітна і корисна їжа, всі види відпочинку, тисячі історичних пам'яток, простота відкриття та ведення свого бізнесу, високий рівень соціального захисту. запропонує вам Туреччина як тільки ви станете її громадянином!

Міжнародна компанія RestProperty

Компанія RestProperty більше десяти років активно працює на ринку нерухомості. Продаж нерухомості в Туреччині – основний напрямок діяльності підприємства. Ми також будуємо власні комплекси в Анталії та Аланії.