phone +90 532 220 33 89
Туреччина
Telegram Telegram Instagram
eur
UA UA
Меню
Туреччина
Порівняння Обране Пошук
Всі міста Аланія Анталія Белек Бодрум Газіпаша Ізмір Калкан Кемер Мерсін Сіде Стамбул Фетхіє
Міжнародна нерухомість
Послуги
Компанія
Корисне
Партнерам Громадянство Туреччини Відгуки Контакти Задати питання
eur
UA UA
Завантажити каталог
Спочатку:
Нові оголошення
Сортування
Фільтр
Обрати

Туреччина
Обрати
Обрати
від

до

Більше фільтрів Скинути фільтр

Пентхауси

Усього об'єктів: 327
Новий комплекс преміум-класу в районі Тосмур
Новий комплекс преміум-класу в районі Тосмур
Новий комплекс преміум-класу в районі Тосмур
Новий комплекс преміум-класу в районі Тосмур
Новий комплекс преміум-класу в районі Тосмур
Новий комплекс преміум-класу в районі Тосмур
Новий комплекс преміум-класу в районі Тосмур
Новий комплекс преміум-класу в районі Тосмур
Аланія / Тосмур
  • Кімнат:
    1+1, 2+1
  • Площа:
    61 - 134 м²
від
280 000 €
ID: 14262
Пентхаус 6 + 2 в районі Джікджіллі
Пентхаус 6 + 2 в районі Джікджіллі
Пентхаус 6 + 2 в районі Джікджіллі
Пентхаус 6 + 2 в районі Джікджіллі
Пентхаус 6 + 2 в районі Джікджіллі
Пентхаус 6 + 2 в районі Джікджіллі
Пентхаус 6 + 2 в районі Джікджіллі
Пентхаус 6 + 2 в районі Джікджіллі
Аланія / Джикджиллі
  • Кімнат:
    6+2
  • Площа:
    310 м²
440 000 €
400 000 €
ID: 14251
Клубний комплекс в районі Каргиджак
Клубний комплекс в районі Каргиджак
Клубний комплекс в районі Каргиджак
Клубний комплекс в районі Каргиджак
Клубний комплекс в районі Каргиджак
Клубний комплекс в районі Каргиджак
Клубний комплекс в районі Каргиджак
Клубний комплекс в районі Каргиджак
Аланія / Каргиджак
  • Кімнат:
    3+1
  • Площа:
    143 м²
240 000 €
176 000 €
ID: 14075
Новий проект в 500 метрах від пляжу Клеопатра
Новий проект в 500 метрах від пляжу Клеопатра
Новий проект в 500 метрах від пляжу Клеопатра
Новий проект в 500 метрах від пляжу Клеопатра
Новий проект в 500 метрах від пляжу Клеопатра
Новий проект в 500 метрах від пляжу Клеопатра
Новий проект в 500 метрах від пляжу Клеопатра
Новий проект в 500 метрах від пляжу Клеопатра
Аланія / Аланія / Клеопатра
  • Кімнат:
    2+1, 3+1
  • Площа:
    110 - 135 м²
від
240 000 €
ID: 13842
Апартаменти 4 + 1 в комплексі класу люкс
Апартаменти 4 + 1 в комплексі класу люкс
Апартаменти 4 + 1 в комплексі класу люкс
Апартаменти 4 + 1 в комплексі класу люкс
Апартаменти 4 + 1 в комплексі класу люкс
Апартаменти 4 + 1 в комплексі класу люкс
Апартаменти 4 + 1 в комплексі класу люкс
Апартаменти 4 + 1 в комплексі класу люкс
Аланія / Аланія / центр
  • Кімнат:
    4+1
  • Площа:
    196 м²
1 100 000 €
ID: 13742
Пентхаус 4 + 1 в Махмутларі
Пентхаус 4 + 1 в Махмутларі
Пентхаус 4 + 1 в Махмутларі
Пентхаус 4 + 1 в Махмутларі
Пентхаус 4 + 1 в Махмутларі
Пентхаус 4 + 1 в Махмутларі
Пентхаус 4 + 1 в Махмутларі
Пентхаус 4 + 1 в Махмутларі
Аланія / Махмутлар
  • Кімнат:
    4+1
  • Площа:
    450 м²
825 000 €
ID: 13632
Пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Аланія / Махмутлар
  • Кімнат:
    3+1
  • Площа:
    200 м²
385 000 €
297 000 €
ID: 13579
Просторий пентхаус 4 + 1 для великої родини
Просторий пентхаус 4 + 1 для великої родини
Просторий пентхаус 4 + 1 для великої родини
Просторий пентхаус 4 + 1 для великої родини
Просторий пентхаус 4 + 1 для великої родини
Просторий пентхаус 4 + 1 для великої родини
Просторий пентхаус 4 + 1 для великої родини
Просторий пентхаус 4 + 1 для великої родини
Аланія / Оба
  • Кімнат:
    4+1
  • Площа:
    150 м²
220 000 €
ID: 13511
Продається пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Продається пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Продається пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Продається пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Продається пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Продається пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Продається пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Продається пентхаус 3 + 1 в районі Махмутлар
Аланія / Махмутлар
  • Кімнат:
    3+1
  • Площа:
    220 м²
324 500 €
ID: 13500
Пентхаус з неймовірним панорамним видом
Пентхаус з неймовірним панорамним видом
Пентхаус з неймовірним панорамним видом
Пентхаус з неймовірним панорамним видом
Пентхаус з неймовірним панорамним видом
Пентхаус з неймовірним панорамним видом
Пентхаус з неймовірним панорамним видом
Пентхаус з неймовірним панорамним видом
Аланія / Махмутлар
  • Кімнат:
    3+1
  • Площа:
    160 м²
280 500 €
ID: 13361
Новий комплекс в районі Каргиджак
Новий комплекс в районі Каргиджак
Новий комплекс в районі Каргиджак
Новий комплекс в районі Каргиджак
Новий комплекс в районі Каргиджак
Новий комплекс в районі Каргиджак
Новий комплекс в районі Каргиджак
Новий комплекс в районі Каргиджак
Аланія / Каргиджак
  • Кімнат:
    2+1
  • Площа:
    89 - 94 м²
від
90 000 €
ID: 13290
Пентхаус 5 + 1 в районі Оба в 600 м від моря
Пентхаус 5 + 1 в районі Оба в 600 м від моря
Пентхаус 5 + 1 в районі Оба в 600 м від моря
Пентхаус 5 + 1 в районі Оба в 600 м від моря
Пентхаус 5 + 1 в районі Оба в 600 м від моря
Пентхаус 5 + 1 в районі Оба в 600 м від моря
Пентхаус 5 + 1 в районі Оба в 600 м від моря
Пентхаус 5 + 1 в районі Оба в 600 м від моря
Аланія / Оба
  • Кімнат:
    5+1
  • Площа:
    250 м²
352 000 €
ID: 13153
Пентхаус 3 + 1 в районі Кестель
Пентхаус 3 + 1 в районі Кестель
Пентхаус 3 + 1 в районі Кестель
Пентхаус 3 + 1 в районі Кестель
Пентхаус 3 + 1 в районі Кестель
Пентхаус 3 + 1 в районі Кестель
Пентхаус 3 + 1 в районі Кестель
Пентхаус 3 + 1 в районі Кестель
Аланія / Кестель
  • Кімнат:
    3+1
  • Площа:
    155 м²
302 500 €
ID: 13149
Пентхаус в центрі Аланії
Пентхаус в центрі Аланії
Пентхаус в центрі Аланії
Пентхаус в центрі Аланії
Пентхаус в центрі Аланії
Пентхаус в центрі Аланії
Пентхаус в центрі Аланії
Пентхаус в центрі Аланії
Аланія / Аланія / центр
  • Кімнат:
    4+1
  • Площа:
    225 м²
396 000 €
ID: 12878
Споруджуваний комплекс в районі Оба
Споруджуваний комплекс в районі Оба
Споруджуваний комплекс в районі Оба
Споруджуваний комплекс в районі Оба
Споруджуваний комплекс в районі Оба
Споруджуваний комплекс в районі Оба
Споруджуваний комплекс в районі Оба
Споруджуваний комплекс в районі Оба
Аланія / Оба
  • Кімнат:
    1+1, 2+1
  • Площа:
    86 м²
від
118 000 €
ID: 12845
Новий інвестиційний проект у Каргиджаку
Новий інвестиційний проект у Каргиджаку
Новий інвестиційний проект у Каргиджаку
Новий інвестиційний проект у Каргиджаку
Новий інвестиційний проект у Каргиджаку
Новий інвестиційний проект у Каргиджаку
Новий інвестиційний проект у Каргиджаку
Новий інвестиційний проект у Каргиджаку
Аланія / Каргиджак
  • Кімнат:
    4+1
  • Площа:
    158 м²
від
295 000 €
ID: 12623

Поширені запитання про нерухомість у Туреччині у 2025 році

❓ Який податок на нерухомість сплачується при купівлі житла в Туреччині?

Під час купівлі нерухомості в Туреччині у 2025 році покупець сплачує одноразовий податок на передачу права власності — 4% від кадастрової вартості об’єкта. Додатково кожен власник сплачує щорічний податок на майно — від 0,1% до 0,6% залежно від типу нерухомості та регіону (місто чи провінція). Податки розраховуються від кадастрової, а не ринкової вартості — вона значно нижча. Іноземці, включно з громадянами РФ, сплачують податки на тих самих умовах, що й громадяни Туреччини.

🏡 Як отримати ВНП у Туреччині при купівлі нерухомості?

Купівля нерухомості в Туреччині дає право на отримання посвідки на проживання. Доступні такі варіанти:
  • Туристичний ВНП — у 2025 році супроводжується високим рівнем відмов через посилення вимог: вимагають підтвердження фінансової спроможності та активності банківського рахунку.
  • ВНП на підставі права власності (по тапу) — оформлюється при купівлі нерухомості вартістю від $200 000. Такий ВНП можна продовжувати і, за умови постійного проживання, через 5 років подавати документи на громадянство шляхом натуралізації.
  • Інвестиційний ВНП з подальшим отриманням громадянства — надається при купівлі нерухомості від $400 000. При дотриманні умов інвестор і його сім’я можуть прискорено отримати громадянство Туреччини

🖋️ Чи можна подати документи на ВНП у Туреччині через нотаріуса?

Так, у 2025 році в Туреччині з’явилася зручна можливість подати документи на посвідку на проживання (ВНП) через нотаріуса. Це нововведення значно спростило процес і допомагає уникнути технічних помилок.

📈 Чи зростають ціни на нерухомість у Туреччині в 2025 році?

Так. За даними Центрального банку Туреччини, у першому кварталі 2025 року індекс цін на житло зріс на 32,34% у річному вимірі. Проте слід враховувати: статистика ведеться в лірах, а курс турецької валюти нестабільний. Крім того, динаміка відрізняється по регіонах: курортні райони та великі міста зростають швидше, ніж провінція.

💶 Скільки коштує квартира в Туреччині у 2025 році?

Вартість нерухомості в Туреччині починається від €50–70 тис. за невелику квартиру на вторинному ринку — наприклад, в Аланії. Новобудови та будинки з інфраструктурою коштуватимуть дорожче. У Стамбулі житло помітно дорожче, а в далеких провінціях ціни нижчі.

🧾 Як відбувається процес купівлі нерухомості в Туреччині для іноземців?

Процедура купівлі включає:

1. Вибір об’єкта і підписання договору.
2. Внесення авансу.
3. Отримання турецького ІПН.
4. Відкриття рахунку в банку (за бажанням).
5. Переказ коштів і перевірка об’єкта.
6. Реєстрація угоди в Кадастровому управлінні.
7. Отримання ТАПУ (свідоцтва про право власності).
8. Переоформлення комунальних послуг.

Важливо: купівлю можна здійснити дистанційно за дорученням, перебуваючи за межами Туреччини.

🇹🇷 Чи можна отримати громадянство Туреччини за купівлю нерухомості?

Так. Програма «Громадянство через інвестиції» дозволяє отримати турецький паспорт при купівлі нерухомості від $400 000. Громадянство можна оформити за 6–12 місяців, і воно поширюється на всю сім’ю. Альтернатива — купівля від $200 000 та оформлення ВНП, за яким можна отримати громадянство через 5 років проживання шляхом натуралізації.

⚖️ Які плюси та мінуси купівлі нерухомості в Туреччині?

Переваги:
  • Відносно доступні ціни.
  • Проста та швидка процедура оформлення.
  • Можливість отримати ВНП та громадянство.
  • Низькі податки та комунальні витрати.
  • Розвинена інфраструктура курортних міст.
Недоліки:
  • Обмеження на короткострокову оренду без ліцензії.
  • Коливання валютного курсу.
  • Високі процентні ставки за іпотекою всередині країни.

🌍 Де в Туреччині краще купувати житло?

Популярні напрямки серед іноземців:
  • Середземноморське узбережжя: Аланія, Анталія, Кемер, Мерсін.
  • Егейське узбережжя: Бодрум, Ізмір.
  • Мегаполіси: Стамбул і Анкара — для життя та здачі в оренду.

💸 Скільки коштує утримання квартири в Туреччині?

Витрати включають:
  • Щорічний податок на майно: €200–400.
  • Айдат (утримання комплексу): €30–300 на місяць.
  • Комунальні платежі: за лічильниками, в середньому €1000–2000 на рік за квартиру 50–60 м².
  • Збір за вивезення сміття: €20–80 на рік.

💰 Чи може іноземець оформити іпотеку в Туреччині?

Так, іноземні громадяни, зокрема й росіяни, можуть оформити іпотеку в турецькому банку на купівлю нерухомості. Особливо легко отримати кредит на готові квартири в проєктах із готовністю від 90% і вище — це означає, що ви можете заселитися одразу після угоди.

📜 Чи потрібно оформляти довіреність при купівлі дистанційно?

Так. Нотаріально завірена довіреність (можна оформити в консульстві або в нотаріуса у вашій країні з апостилем) дозволяє пройти всю процедуру дистанційно.

🔐 Чи безпечно купувати нерухомість у Туреччині?

При купівлі через перевірене агентство з юридичним супроводом угода є абсолютно безпечною. Усі угоди проходять через державний кадастр.

🌐 Чи можна здавати квартиру в оренду?

Так. Довгострокова оренда — без обмежень. Короткострокова оренда (погодинно або подобово) вимагає спеціальної ліцензії та реєстрації на сайті державних послуг Туреччини.

📍 Чи можна обрати квартиру за відео або онлайн?

Так, RestProperty надає онлайн-покази об’єктів, відеоогляди, 3D-тури та повний дистанційний супровід угоди.
Нерухомість за містами:
Всі міста Аланія Анталія Белек Бодрум Газіпаша Ізмір Калкан Кемер Мерсін Сіде Стамбул Фетхіє
Нерухомість за типом:
Вілли Пентхауси Квартири Земля Дуплекс Комерційна Готелі Новобудови Ексклюзивно Підприємства
Нерухомість за тегами:
Інвестиційні проєкти Акції Рекомендовані Найкращі пропозиції тижня Вторинне житло Перша лінія Без меблів З меблями Від власників
Вибір нерухомості в Туреччині
RestProperty

Вибір нерухомості
в Туреччині

Компанія RestProperty працює на турецькому ринку з 2003 року. Ми знаємо про всі нюанси купівлі-продажу житла в цій країні, знайомі з особливостями менталітету, тому зможемо допомогти з купівлею нерухомості за привабливою ціною.

Види житлових об'єктів

1
Недорогими малогабаритними квартирами
2
Просторі дворівневі апартаменти
3
Дуплексами площею понад 100 квадратних метрів
4
Пентхаус з панорамними вікнами
5
Іншими видами житла
>