Нові правила на ринку нерухомості Туреччини у 2025 році: контроль цін і відповідальність за оголошення.

З 30 травня 2025 року в Туреччині набули чинності серйозні зміни в Положенні про торгівлю нерухомістю. Міністерство торгівлі країни оголосило про жорстке регулювання цін у відповідь на різке зростання спекуляцій та недобросовісних оголошень, особливо на онлайн-платформах. Тепер за публікацію нереалістичних цін відповідають усі учасники угоди — від власників до агентств нерухомості.

У цій статті ми детально розберемо:
✔ Що саме змінилося в законодавстві Туреччини у 2025 році?
✔ Які штрафи загрожують порушникам?
✔ Чому нові правила вигідні як покупцям, так і продавцям?
✔Як уникнути ризиків і працювати тільки з перевіреними агентствами?

А також пояснимо, чому співпраця з ліцензованим агентством RestProperty — це не тільки безпечно, але й максимально вигідно для інвесторів і власників нерухомості.

У чому суть нових правил?

Згідно з офіційною заявою Міністерства торгівлі Туреччини, зміни спрямовані на:

Припинення маніпуляцій з цінами в оголошеннях;
Боротьбу зі штучним завищенням вартості нерухомості;
Захист прав споживачів та добросовісних учасників ринку;
Відновлення чесної конкуренції у секторі.

"Раніше багато власників і агентств публікували завищені ціни, сподіваючись на необізнаність покупців. Тепер такі дії прирівнюються до недобросовісної практики і караються штрафами та блокуваннями."

⚖️ Що тепер заборонено?

1️⃣ Заборона на необґрунтовані ціни

Власникам заборонено розміщувати оголошення з цінами, що не відповідають ринковим умовам, якщо у них немає економічного обґрунтування.

2️⃣ Відповідальність агентств

Агентства нерухомості не мають права публікувати завищені ціни навіть за проханням власника. В іншому випадку штрафуються обидві сторони.

3️⃣ Автоматичний контроль цін

Міністерство впровадило систему моніторингу, яка:

Порівнює ціни з ринковими показниками;
Виявляє спекулятивні оголошення;
Блокує акаунти порушників.

Чим загрожують порушення?

Для власників:

Штрафи від 50 000 до 200 000 TL;
Блокування оголошень;
Перевірка податкової звітності.

Для агентств:

Штрафи до 500 000 TL;
Позбавлення ліцензії;
Заборона на діяльність на термін до 1 року.

Важливо: Якщо агентство опублікувало нереалістичну ціну за проханням клієнта, відповідальність все одно несе компанія.

✅ Чому RestProperty — ваш надійний партнер у нових умовах?

Компанія RestProperty — це ліцензоване агентство нерухомості з багаторічним досвідом, що працює строго в межах законодавства Туреччини.

Наші переваги:

Повна юридична прозорість - ліцензоване АН, а також реєстрація в TÜRSAB, бездоганне відповідність усім законодавчим, галузевим і корпоративним вимогам з 2003 року, підтверджене аудитами та рейтингами;
Аналітика цін перед публікацією - кожне оголошення проходить перевірку на відповідність ринку, гарантія справедливої ціни для продавців і покупців;
Персональний супровід - юридична підтримка на всіх етапах;
Оренда тільки для наших клієнтів - ми не працюємо з приватними оголошеннями, тільки з об'єктами наших клієнтів;
Міжнародний сервіс - підтримка рідною мовою, повний цикл послуг "під ключ".

Що робити зараз?

Якщо ви:

Плануєте покупку з метою інвестицій;
Хочете уникнути штрафів і працювати згідно із законом —

Зверніться до RestProperty!

Ми гарантуємо:

100% відповідність законам;
Захист від шахрайства;
Максимальний прибуток від ваших інвестицій.

Корисні матеріали

Зв’яжіться з нами

Офіційний сайт: restproperty.ru

Телефон: +90 532 777 2 777

RestProperty — ваша нерухомість у Туреччині під захистом закону та професійним контролем!