Чому вигідно працювати з агентством нерухомості, а не з приватними рієлторами? Унікальні переваги RestProperty

Питання вибору між агентством нерухомості та приватним рієлтором особливо актуальне для власників, які хочуть здавати житло в оренду без зайвого клопоту. У Туреччині, де законодавство й ринок оренди мають свої особливості, професійний підхід стає критично важливим.

У цій статті ми розповімо, чому співпраця з агентством нерухомості, таким як RestProperty, не лише мінімізує ризики, але й перетворює оренду на джерело пасивного доходу. А також пояснимо, як наша компанія забезпечує клієнтам абсолютний комфорт завдяки ексклюзивній моделі роботи.

1. Повний спектр послуг «під ключ»: від покупки до пасивного доходу

Приватні рієлтори зазвичай обмежуються пошуком орендаря та укладанням договору. RestProperty пропонує принципово інший підхід. Наша компанія супроводжує клієнта на всіх етапах:

Інтеграція послуг покупки та оренди

Ми працюємо лише з об'єктами, які були придбані через нашу компанію. Це дозволяє нам досконало знати кожну квартиру: від особливостей ремонту до технічного стану. Такий підхід виключає ситуації, коли орендарі стикаються з розбіжністю між описом і реальністю.
Наприклад, якщо клієнт придбав квартиру в Махмутларі через RestProperty, ми вже маємо повне досьє на об'єкт: термін гарантії на сантехніку, стан кондиціонерів, нюанси електропроводки.

Відділ оренди «під ключ»

У нас функціонує спеціалізований відділ, який бере на себе:

• Маркетинг і підбір орендарів: перевірка платоспроможності, укладення договорів.

• Повний супровід: прибирання, передача ключів, контроль оплат, вирішення конфліктів, організація ремонту.

Клієнту не потрібно брати участь у процесі — він лише отримує стабільний дохід на рахунок.

Персоналізована стратегія оренди
Для кожного об’єкта ми розробляємо індивідуальний план:

• Короткострокова оренда (погодинна, подобова, щотижнева)

• Довгострокова оренда (100+ днів)

• Сезонні тарифи: коригуємо ціни в пік туристичного сезону (травень-жовтень)

2. Юридична безпека: захист від штрафів і шахрайства

У Туреччині порушення правил оренди може призвести до штрафів до 50 000 TL (наприклад, за несплату податку на дохід від оренди). Приватні рієлтори рідко беруть на себе податкові зобов’язання власника, але RestProperty гарантує повну легальність:

Оформлення договорів
Усі договори реєструються в системі E-Devlet — це виключає «сіру» оренду та суперечки з орендарями.

Податкове управління
Наші фахівці розраховують і сплачують податки за клієнта, а також готують щорічну звітність.

Страхування відповідальності
Ми страхуємо об'єкти від пошкоджень, а в договір включаємо пункт про заставу (депозит), що покриває можливі ризики.

3. Репутація і відповідальність: чому нам довіряють

Приватні рієлтори можуть зникнути після отримання комісії, а агентство, яке цінує свою репутацію, завжди на зв'язку. RestProperty працює на ринку нерухомості Туреччини понад 20 років, і наш головний актив — лояльність клієнтів.

Жорсткий відбір орендарів Ми перевіряємо:

• Кредитну історію (для довгострокової оренди).

• Мету оренди (заборонена будь-яка незаконна діяльність).

Цілодобова підтримка Керуючий об'єктом вирішує проблеми орендарів 24/7: від поломки техніки до питань ЖКГ.

Збереження вашого майна Після виїзду орендарів ми проводимо аудит квартири: перевіряємо техніку, меблі, стан оздоблення. Усі пошкодження усуваються за рахунок депозиту.

4. Економія часу: ваш дохід — повністю пасивний

Головна перевага роботи з RestProperty — звільнення від рутини. У той час як приватні рієлтори вимагають вашої участі в кожному питанні, ми діємо як повноцінний партнер:

• Жодного спілкування з орендарями — усі звернення, прохання та переговори щодо продовження договору веде наш менеджер.

• Автоматичні виплати — ви отримуєте гроші на рахунок у погоджені терміни.

• Контроль якості — ми надаємо клієнту детальний звіт: фотозвіти, статистику доходів, витрати на обслуговування.

5. Ексклюзивність: працюємо лише з «нашими» об'єктами

На відміну від більшості агентств, RestProperty не бере об’єкти «з вулиці». Ми керуємо лише нерухомістю, придбаною через нашу компанію. Це дає клієнтам унікальні переваги:

• Гарантія відповідності — орендарі бачать у оголошеннях лише перевірену інформацію. Ми ніколи не перебільшуємо переваги об'єкта, оскільки знаємо його з моменту покупки.

• Синергія послуг — клієнти, які придбали квартиру через нас, отримують управління орендою в подарунок. Це частина нашої програми лояльності.

• Фокус на довгострокові відносини — наша мета, щоб клієнт роками отримував стабільний дохід, а потім знову звернувся до нас для купівлі нового об'єкта.

6. Управління нерухомістю — бонус для наших клієнтів

Для RestProperty оренда — не ізольована послуга, а частина екосистеми. Коли ви купуєте квартиру через нас, ви автоматично отримуєте:

• Безкоштовну оцінку орендного потенціалу — наші аналітики підкажуть, який об'єкт в Аланії принесе максимальний дохід.

• Юридичну підтримку при продажу — якщо ви вирішите продати квартиру, ми допоможемо підготувати документи та знайдемо покупця.

Висновок: Чому RestProperty — це вигідно та безпечно?

Вибір на користь агентства нерухомості замість приватного рієлтора — це мінімізація ризиків та економія часу. А вибір RestProperty — це доступ до екосистеми, де покупка, управління та оренда нерухомості пов’язані в єдиний цикл.

Ми не просто здаємо квартири — ми створюємо для клієнтів можливість жити без турбот, отримуючи пасивний дохід від інвестицій. І робимо це лише для тих, хто довірив нам найважливіший крок — купівлю нерухомості в Туреччині.

Звертаючись до RestProperty, ви обираєте не разову послугу, а довгострокове партнерство. І ми пишаємося тим, що наші клієнти повертаються до нас знову.

Ваша нерухомість у надійних руках. Довіртесь професіоналам — і насолоджуйтесь життям! 🌟

🔗 Може бути цікаво:

🇹🇷 Як купити нерухомість у Туреччині для ВНЖ у 2025 році
🇨🇾 Північний Кіпр у 2025: прихований гігант чи ризик?
🇹🇭 Нові правила купівлі нерухомості в Таїланді 2025
🇦🇪 Як купити нерухомість у Дубаї: гід 2025